Dalam Undang-Undang Pasal 16 Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, tercantum bahwa keandalan bangunan gedung merupakan keadaan bangunan yang memenuhi persyaratan :
Faktor Keselamatan
Faktor Kesehatan
Faktor Kenyamanan
Faktor Kemudahan Bangunan Gedung sesuai fungsinya
Mengacu pada Undang-Undang Pasal 16 Nomor 28 Tahun 2002 tersebut, berarti terdapat empat manfaat dari Sertifikat Laik Fungsi, yaitu manfaat terhadap keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan juga kemudahan. Berikut adalah 4 Manfaat Perijinan SLF,PBG,PJK3,SIMBG Bagi Perusahaan.
Faktor Keselamatan.
Menjaga keselamatan para pekerja dan user dari kemungkinan kecelakaan atau luka akibat kegagalan struktur bangunan dan juga dari bahaya petir dan proses izin SLF terjamin proses instalasi gas secara aman.
Faktor Kesehatan
Memberikan pencahayaan dan udara yang cukup dan Memberikan sarana Sanitasi yang memadai.
Faktor Kenyamanan.
Memberikan kenyamanan dari gangguan suara bising dari luar ruangan yang perlu di antisipasi
Faktor Kemudahan
Akses Bangunan Gedung yang layak, aman, dan nyaman jika terjadi keadaan darurat atau kecelakaan maka penghuni secara mudah dan aman untk bisa diselamatkan.
Begitulah poin-poin dari 4 Manfaat Perijinan SLF,PBG,PJK3,SIMBG Bagi Perusahaan
Perusahaan Jasa Keselamatan dan Kesehatan Kerja yang biasanya sering disingkat dengan PJK3 adalah perusahaan yang usahanya di bidang jasa K3 untuk membantu pelaksanaan pemenuhan syarat-syarat K3 sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Nah kami PT Damar Birawa Konsultan merupakan salah satu perusahaan yang mengurus K3 dari Kementerian Tenaga Kerja Republik Indonesia.
Selain PJK3 ada istilah lain Riksa Uji PJK3 adalah Pemeriksaan dan Pengujian ( Riksa Uji ) Alat Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ), maksudnya adalah kami adalah salah satu pelaksana Perusahaan Jasa Keselamatan dan Kesehatan Kerja (PJK3) dibidang Pemeriksaan dan Pengujian ( Riksa Uji ) Alat Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ), Service & Maintenance, Konsultasi Bisnis dan Manajemen, Serta Perpanjangan Izin Lisensi K3 dan Lisensi Alat.
Seiring meningkatnya perkembangan teknologi dalam aktifitas industri, semakin meningkatnya pula potensi bahaya dan kecelakaan yang terjadi, hal itu disebabkan oleh kurang amannya peralatan dan instalasi yang digunakan. Maka kami PT Damar Birawa Konsultan menyediakan jasa pemeriksaan dan pengujian ( Riksa Uji ) pada alat keselamatan dan kesehatan kerja ( K3 ) untuk mengantisipati atau pencegahan kecelakaan kerja dilingkungan kerja perusahaan Anda khususnya di Jakarta dan di kota besar seluruh Indonesia.
Untuk informasi lengkapnya mengenai Jasa Pengurusan PJK3 atau Riksa Uji PJK3 silahkan menghubungi kami di Nomor whatsapp dibagian footer.
Audit struktur bangunan dilakukan setelah terjadi perubahan fungsi atau adanya kerusakan pada elemen bangunan. Tujuannya adalah menilai kelayakan, kekuatan, serta keamanan struktur agar tetap sesuai standar.
Kondisi yang Membutuhkan Struktur Audit
Audit struktur biasanya dilakukan jika terjadi perubahan atau kerusakan berikut:
Penurunan pondasi atau lantai.
Kerusakan pada balok.
Munculnya pola retak pada elemen struktur.
Dampak bencana seperti kebakaran, banjir, atau angin puting beliung.
Perubahan arsitektural, misalnya penambahan atau renovasi bangunan.
Pengujian dan Penilaian Kelayakan
Audit juga dilakukan akibat pertambahan umur bangunan, perubahan peraturan, atau adanya rencana penambahan struktur. Hal ini berfungsi sebagai kontrol kelayakan agar bangunan tetap aman dan sesuai aturan.
Dalam rencana peninjauan ulang dan renovasi, sering ditemukan masalah teknis. Misalnya, keretakan pada plat lantai yang menyebabkan kebocoran di ruang kerja. Untuk itu, dilakukan audit struktur komprehensif guna menilai kekuatan elemen struktur terhadap perubahan dan kebutuhan perkuatan.
Hasil Audit dan Sistem Perbaikan
Dari hasil observasi, ditentukan sistem perbaikan yang efektif, efisien, dan ekonomis sesuai kondisi lapangan. Dengan cara ini, struktur bangunan dapat kembali berfungsi optimal tanpa membebani biaya berlebih.
Pengujian Beton pada Audit Struktur
Pengujian beton dilakukan sebagai bagian dari kontrol mutu bangunan. Ada dua metode pengujian:
Destructive – menguji dengan merusak sebagian elemen struktur.
Non-Destructive – menguji tanpa merusak elemen bangunan.
Dalam penelitian ini digunakan metode Non-Destructive. Alat yang dipakai adalah Ultrasonic Pulse Velocity merk Proceq Type Pundit Lab+, yang dapat mengukur kualitas beton tanpa merusaknya.
Audit struktur bangunan merupakan suatu metode evaluasi terkait kondisi dan kekuatan elemen struktur pada bangunan. Kondisi dan kekuatan pada struktur bangunan dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti kondisi bangunan yang sudah tua dan tulangan beton yang sudah mengalami karatan.
Audit struktur bangunan bertujuan untuk mengidentifikasi kerusakan pada struktur bangunan seperti keretakan dan kerusakan lainnya yang dapat membuat bangunan tidak kokoh dan roboh. Kondisi bangunan yang tidak kokoh tentu sangat membahayakan bagi orang-orang sekitar yang melakukan produktivitas didalam gedung maupun disekitarnya.
MANFAAT AUDIT STRUKTUR BANGUNAN
Audit merupakan langkah terbaik untuk mengidentifikasi kerusakan pada semua struktur bangunan secara menyeluruh. Audit struktur menggunakan metode Non-Destructive Test (NDT) yang dapat melakukan pengujian kepada objek tanpa merusaknya. Selain itu, ada beberapa manfaat lainnya seperti:
Efisiensi Biaya
Melakukan pengujian struktur bangunan lebih dini, dapat menghindari resiko yang lebih besar dan akan memakan lebih banyak biaya. Oleh karena itu, pengujian struktur bangunan sangat dapat diandalkan karena menggunakan metode NDT yang tidak merusak objek dan tentunya akan hemat biaya.
Keamanan Bangunan
Sudah tentu kalau keamanan merupakan hal paling penting. Aktivitas masyarakat sekarang tidak terlepas dari bangunan, aktivitas seperti berbelanja di mall, bekerja atau aktivitas lainnya di dalam maupun di sekitar bangunan. Oleh karena itu, pengujian ini sangat penting untuk mengetahui kondisi dan kekuatan pada bangunan.
METODE-METODE AUDIT STRUKTUR BANGUNAN
1. Ultrasonic Pulse Velocity Test
Ultrasonic Pulse Velocity Test (UPV Test) merupakan salah satu pengujian tidak merusak atau bisa disebut Non-Destructive Test yang berfungsi untuk mengidentifikasi kualitas/mutu beton dengan menggunakan pancaran/rambatan gelombang ultrasonic pada beton.
2. Hardness Test
Hardness tester atau dalam bahasa Indonesia dinamakan uji kekerasan baja merupakan suatu cara atau teknik untuk memahami kekuatan dan daya tahan sebuah benda atau material. Tetapi, kekerasan (hardness) adalah suatu sifat mekanik dari suatu material di samping sifat jasmani dan teknologi yang di miliki.
3. Rebar Scan
Rebar scan dapat menjadi sebuah solusi pengujian untuk dapat mengetahui kondisi dari beton bangunan, pengujian menggunakan sebuah alat scanner yang akan digunakan pada permukaan beton yang diuji agar dapat diketahui ketebalan pada selimut beton maupun jarak tulangan/diameter tulangan pada beton.
4. Pulse Echo Test
Pulse echo merupakan salah satu dari pengujian NDT yang menggunakan gelombang ultrasonic untuk dapat melakukan analisa dan menemukan kerusakan, gelombang ultrasonic tersebut akan melakukan analisa kerusakan pada dinding , lalu dengan gelombang ultrasonic tersebut hasil pengujian akan tampil pada monitor alat uji yang digunakan.
5. Hammer Test
Hammer Test adalah pengujian nondestruktif (NDT) untuk menilai kuat tekan beton. Alat ini memeriksa mutu beton dengan memberikan tekanan pada permukaan beton yang diuji.
6. Coredrill
Core drill adalah pengujian beton dengan mengambil sampel silinder beton dari pondasi menggunakan bor khusus. Sampel ini digunakan untuk uji laboratorium.
